[ kafapress.ma ] :: خبرة قضائية بالمشروع السكني"بساتين البحر" بالمنصورية
kafapress.com cookies
يستخدم هذا الموقع ملفات تعريف الارتباط لتحسين تجربتك. سنفترض أنك موافق على ذلك ، ولكن يمكنك إلغاء الاشتراك إذا كنت ترغب في ذلك.      قبول      التفاصيل
Hautأعلى الصفحة
الرئيسية
الأحد 09 غشت 2020 العدد : 3411


خبرة قضائية بالمشروع السكني"بساتين البحر" بالمنصورية

      FaceBook      
عبد الكبير المامون
مجتمع وحوداث
| 13 فبراير 2020 - 20:10

تبعا للحكم القضائي عدد 92/2019 الصادر عن المحكمة الابتدائية بابن سليمان في الملف رقم 125/2019بتاريخ 14/10/2019 والقاضي بتعيين خبير محلف لدى المحاكم لانجاز خبرة قضائية حول النزاع القائم بين شركة و الودادية السكنية"بساتين البحر"، حل بعد زوال الخميس 13 فبراير الجاري بالمشروع السكني"بساتين البحر" بالمنصورية الخبير المحلف ومساعديه، إذ تم إجراء خبرة على الاشغال المنجزة من طرف الشركة بالشطر السابع من المشروع السكني لتحديد القيمة المالية التي بذمة الودادية لفائدة الشركة وذلك بحضور رئيس الودادية ومحامي الودادية ومهندس المشروع وصاحب الشركة ومساعديه.
الخبير المحلف أمر طرفي النزاع "الودادية والشركة"  بانتداب مكتبي دراسات لانجاز خبرتين تقنيتين حول الأشغال أن كانت سليمة ام لا و ان لم تشبها اي اختلالات معمارية وذلك في ظرف اسبوع ينطلق من يوم الخميس تفيد مصادرنا في الموقع.
من جهة أخرى توصلنا في "كفى بريس" بنسخة من جدول أعمال الجمع العام العادي للودادية والذي سينعقد صبيحة السبت 29 فبراير الجاري، والذي سينطلق بكلمة رئيس الودادية، فيما النقطة الثانية تتعلق بتقديم التقريرين الأدبي والمالي والمصادقة عليهما قبل الانتقال إلى عرض البرنامج العام الخاص بتهيئة وإنجاز المشروع والعراقيل والاختلالات التي يعرفها وحصيلة مساهمة المنخرطين والمنخرطات والباقي استخلاصه، قبل فتح المجال للمنخرطين من أجل تقديم اقتراحاتهم.
وحسب الملاحظة الواردة بجدول الأعمال فإنه في حالة عدم اكتمال النصاب القانوني فان الجمع العام الأول يؤجل الجمع العام الأول إلى 15 مارس القادم ويكون صحيحا بمن حضر حسب ما ينص القانون على ذلك
وكنا قد علمنا في "كفى بريس" أن أشغال البناء قد تم استئنافها بالمشروع السكني" بساتين البحر" بالجماعة الترابية المنصورية بإقليم ابن سليمان التابع لودادية سكنية تحمل نفس اسم المشروع السكني بعد توصل مكتب الودادية لاتفاق مع مالك الأرض من أجل إتمام عملية البيع، وهو ما عايناه خلال زيارة قمنا بها للمنطقة السبت الماضي 8 فبراير الجاري تزامنا مع الجمع العام الاستثنائي للودادية السكنية"المحيط الازرق" الذي انعقد بنفس المنطقة.
وحسب مجموعة من التوضيحات التي توصلنا بها في "كفى بريس" من أحد مسؤولي الودادية السكنية المذكورة، فإن أشغال البناء الكبرى الجارية حاليا بازيد من 120 شقة سكنية ببلوك رانيا 1 من الشطر الأول للمشروع التي ينتظر أن تنتهي بداية شهر ماي المقبل لتنطلق بموازاة مع ذلك اشغال"الفيردي"V R D" على أن تبدأ عملية تسليم الشقق للمنخرطين مع نهاية السنة الجارية في الشطر الأول والشطر السابع.
فيما ستنطلق الأشغال بالشطر السابع الذي وصلت به نسبة تقدم الاشغال الكبرى 60 في المائة على أبعد تقدير خلال الأسبوعين المقبلين من طرف المقاول المدعو انور الذي كان يشرف على الاشغال قبل ان تتوقف والذي وصل معه المكتب المسير للودادية لتسوية بخصوص مستحقاته المالية لاستئناف الاشغال، هذا في الوقت الذي سيحل فيه الخميس المقبل 13 فبراير الجاري خبير معين من طرف المحكمة الابتدائية بابن سليمان لتحديد ثمن الأشغال المنجزة بذات الشطر من طرف مقاول آخر وتاديتها له بالكامل على أن يتفق المكتب مع مقاول جديد لتتمة الأشغال المتبقية في غضون أيام قليلة.
وكان ذات المسؤول قد افاد من خلال توضيحاته أن الودادية السكنية" بساتين البحر" ستعقد جمعا عاما صبيحة السبت 29 فبراير الجاري سيكون من أهم نقط جدول أعماله تقديم التقريرين الأدبي والمالي، إذا أن مداخيل الودادية من المنخرطين 173 بلغت حوالي أربعة ملايير وثمانمائة مليون سنتيم فيما تم إرجاع حوالي 250 مليون سنتيم للمنخرطين الذين تخلوا عن شققهم، وتجاوزت المصاريف حوالي خمسة ملايير سنتيم في الوقت الذي كان يجب فيه أن تكون مداخيل المنخرطين 173 تتجاوز تسعة ملايير سنتيم، لكن عدم وفاء مجموعة كبيرة من المنخرطين بالتزاماتهم المالية اتجاه الودادية وعدم التضامن والتازر بين جميع المنخرطين كما ينص على ذلك قانون الوداديات ساهم في تأخر أشغال إنجاز المشروع السكني في شطره الأول مما نتج عنه مجموعة من المشاكل التي تحمل تبعاتها رئيس الودادية تضيف ذات التوضيحات، إذ أن هناك منخرطون أصبحوا يعتبرون رئيس الودادية منعشا عقاريا وأصبحوا يتعاملون معه بمنطق البائع والمشتري مما أضر بمصالح الجميع وفتح الباب على مصراعيه لمجموعة من التاويلات والمغلطات   ودخول أشخاص لا تربطهم اية علاقة بالمنخرطين وليسوا أعضاءا بمكتب الودادية للزج بها في متاهات الهدف منها إفشال المشروع السكني وضياع أموال المنخرطين، وهو الشيء الذي ستتجاوزه الودادية تضامنا بين رئيس وأعضاء المكتب وجميع المنخرطين تضيف توضيحات المسؤول المذكور.
يذكر أن المشروع السكني التابع للودادية السكنية "بساتين البحر" يتكون من 940 شقة إضافة إلى مجموعة من المرافق، يوجد بمنطقة ابن شقشق بالجماعة الترابية المنصورية باقليم ابن سليمان بجانب الطريق الساحلية رقم 322 الرابط بين مدينتي بوزنيقة والمحمدية.




مواضيع ذات صلة


الاتصال بنا
البريد الإلكتروني
kafapress.ma@gmail.com

© جميع الحقوق محفوظة 2011
جريدة إلكترونية مستقلة تصدر عن الشركة kafapresse - S.A.R.L
الإيداع القانوني طبقا لقانون الصحافة والنشر المؤرخ بتاريخ 10غشت 2016: عدد 1 - 017 ص ح
Patente : 25718014 - RC : 104901 - I.F : 3370680 - CNSS : 4111829 - ICE : 001799721000071